外墙渗水保修期内开发商不处理，业委会应发函催告。根据《房屋建筑工程质量保修办法》，保修期内非人为漏水，开发商需负责。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫业委会需发函催告开发商。具体操作：1.明确函件内容，包括渗水情况、保修期限及要求处理的时间；2.选择律师函或正式公函形式，确保函件的专业性和正式性；3.发送前确认开发商的接收地址和联系人，确保函件能准确送达；4.保存函件发送记录，作为后续处理的依据。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫业委会可发律师函或正式公函要求开发商处理。选择律师函更具法律效力，正式公函则适用于初步沟通。若开发商仍不回应，可考虑法律途径解决。
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